|
Software voor vastgoedbeheer en installaties |
| Software voor vastgoedbeheer en installaties |  |
Home
Over Plandatis BV
Producten
Inloggen
Contact
|
|
Onderhoud voor installatiesMet het software programma O-Prognose kun je een onderhoudsplan opstellen voor voor (gebouwgebonden)installaties. Als installateur heb je de mogelijkheid om zelf een of meerdere bibliotheken aan te leggen waar je de kennis, prijzen, onderhoudscycli van je installaties vastlegt. In principe is iedere installatie in O-Prognose vast te leggen. Standaard wordt O-Prognose al met een hele bibliotheek aan installaties uitgeleverd. De installaties kunnen zijn liften, ketels, luchtbehandelingskasten etc. Naast het planmatige onderhoud kunnen ook gebreken aan de installaties worden geregistreerd. Dit kan op diverse manieren, maar de methode die momenteel wordt geadviseerd is de conditiemeting (NEN-2767). Elk jaar wordt er bekeken wat voor onderhoud er aan gaat komen en welke onderdelen die voor onderhoud in aanmerking komen geïnspecteerd moeten worden. Deze onderdelen worden vervolgens geïnspecteerd en er wordt bekeken of het geplande onderhoud uitgevoerd moet worden of niet. De inspectiegegevens worden verwerkt in de meerjarenonderhoudsplanning en eventueel in een jaarplanning. Bekeken wordt of het budget voor de jaarplanning toereikend is en vervolgens wordt het definitieve onderhoudsplan voor dat jaar voor de (elektrotechnische & werktuigbouwkundige) installaties vastgesteld. Het jaarplanHet onderhoud van de jaarplanning wordt voorbereid en uitgevoerd. Deze wordt gecontroleerd en de gegevens kunnen vervolgens bijgewerkt worden in een meerjarenonderhoudsplanning. Het bijwerken wordt niet altijd gedaan, maar er is steeds vaker behoefte aan om na te kunnen gaan wat de onderhoudsgeschiedenis is van de installaties.Een greep uit de rapporten: 10 Jarenplan
Flexibele gebruikersinterface
Wat is een MeerjarenonderhoudsplanningZoals het woord al aangeeft betreft meerjaren onderhoudsplanning het onderhoud dat van tevoren gepland is. Een meerjarenonderhoudsplanning is al het geplande onderhoud samen. Niet-gepland onderhoud valt hier dus buiten. Het belangrijkste doel van een meerjarenonderhoudsplanning is het inzichtelijk maken van de kosten voor het toekomstig onderhoud en deze te minimaliseren. Er zijn meerdere manieren om de kosten voor onderhoud te verlagen. Schoonmaken en MeerjarenonderhoudSchoonmaak onderhoud dient in de meerjarenonderhoudsplanning meegenomen te worden als het betrekking heeft op het in goede staat houden/terugbrengen van een technische deel van het gebouw. Voor de duidelijkheid spreken we van technisch schoonmaakonderhoud. Er zijn echter uitzonderingen. Het schoonmaken van een buitengevel zal over het algemeen weinig invloed hebben op de technische staat van de gevel en wordt vooral gedaan vanwege esthetische redenen. Het reinigen van een buitengevel wordt echter vaak wel in een meerjarenonderhoudsplanning meegenomen, omdat het een flinke kostenpost kan zijn waar dus rekening mee gehouden moet worden.Met het windowsprogramma O-Prognose (OnderhoudsPrognose) bent u in staat om op een eenvoudige wijze een bouwkundig onderhoudsplan te maken. Dit programma voor bouwkundigen heeft een uitgebreide bouwkundige bibliotheek waarin onderhoudsgevoelige elementen zijn opgenomen. Bij deze elementen zijn ook de onderhoudswerkzaamheden en een indicatie van de bijbehorende kosten opgenomen. Met O-Prognose kunt u o.a. het volgende aan bouwkundige rapporten produceren:
Eenvoudige administratie
Voorbeeld meerjarenonderhoudsplan
|
| © Copyrighted, Plandatis BV 2009 |
Inspecties op basis van conditiemeting (NEN 2767 / AWK).
